{"id":5094,"date":"2025-06-30T14:55:23","date_gmt":"2025-06-30T12:55:23","guid":{"rendered":"https:\/\/pihlske.no\/unkategorisiert\/abloesung\/"},"modified":"2026-06-19T09:51:53","modified_gmt":"2026-06-19T07:51:53","slug":"abloesung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/pihlske.no\/de\/huttenbesitzer\/erbpachtverhaltnis\/abloesung\/","title":{"rendered":"Abl\u00f6sung"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong><br\/>Status \u2013 Bearbeitung von Abl\u00f6sungsf\u00e4llen:<\/strong>  <br\/>Angebote f\u00fcr 2026-F\u00e4lle wurden versandt. Bitte nehmen Sie Kontakt auf, falls Sie keine R\u00fcckmeldung erhalten haben.  <\/p>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wann kann das Pachtgrundst\u00fcck abgel\u00f6st werden?<\/strong><\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Der fr\u00fchestm\u00f6gliche Zeitpunkt f\u00fcr die Abl\u00f6sung ist 30 Jahre nach der erstmaligen Begr\u00fcndung des Pachtverh\u00e4ltnisses (unabh\u00e4ngig davon, wie viele Pachtvertr\u00e4ge zur Abl\u00f6sung alter Vertr\u00e4ge ausgestellt wurden) oder bei Ablauf der Pachtzeit.<\/li>\n\n\n\n<li>Wenn der Vertrag \u00fcber 30 Jahre ohne Abl\u00f6sung gelaufen ist, kann die Abl\u00f6sung des Freizeitgrundst\u00fccks danach alle 10 Jahre erfolgen. <\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"mailto:marianne.haslum@pihlske.no\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Senden Sie uns eine Anfrage<\/a>, um Ihr Abl\u00f6sungsdatum zu erfahren.<\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Was m\u00fcssen Sie tun, um Ihr Pachtgrundst\u00fcck abzul\u00f6sen?<\/strong><\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Sie m\u00fcssen sp\u00e4testens 1 Jahr vor Ihrem Abl\u00f6sungsdatum einen schriftlichen Antrag auf ein Abl\u00f6sungsangebot einreichen.<\/li>\n\n\n\n<li>Verfassen Sie ein einfaches Schreiben oder nutzen Sie unser Formular, um Ihren Wunsch nach Abl\u00f6sung zu \u00e4u\u00dfern. Das Schreiben muss Ihre Unterschrift tragen. Sie erhalten eine Best\u00e4tigung, dass wir den Antrag erhalten haben.  <\/li>\n\n\n\n<li>Sie erhalten das Angebot und die Bedingungen f\u00fcr die Abl\u00f6sung im Laufe des Abl\u00f6sungsjahres.<\/li>\n\n\n\n<li>Wenn Sie das Angebot annehmen, beginnen wir mit dem Abl\u00f6sungsprozess. Sie k\u00f6nnen auch w\u00e4hlen, das Pachtverh\u00e4ltnis fortzusetzen. <\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Wie hoch ist der Preis f\u00fcr Ihr Pachtgrundst\u00fcck?<\/strong><\/h4>\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Die Abl\u00f6sungssumme wird auf Basis des Abl\u00f6sungsdatums berechnet.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Abl\u00f6sung von H\u00fcttengrundst\u00fccken gem\u00e4\u00df dem Grundst\u00fcckspachtgesetz ist ein komplexes Sachgebiet. Wir sind gesetzlich verpflichtet, H\u00fcttenbesitzern, die eine Abl\u00f6sung ihres Pachtgrundst\u00fccks w\u00fcnschen, ein Abl\u00f6sungsangebot zu unterbreiten. Um dies zeitnah bearbeiten zu k\u00f6nnen, m\u00fcssen wir uns an die Abl\u00f6sungsf\u00e4lle halten, die in den jeweiligen Jahren Anspruch auf Abl\u00f6sung haben.<br\/>Wir bedauern, dass wir vor der Bearbeitung Ihres Falles keine Angebote oder weitere Antworten oder Kommentare abgeben k\u00f6nnen.  <\/li>\n<\/ul>\n\n<h4 class=\"wp-block-heading\"><strong>Nicht eingetragener Pachtvertrag<\/strong> <\/h4>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bei der Abl\u00f6sung verlangt das Statens Kartverk als Registrierungsbeh\u00f6rde, dass ein eingetragener Pachtvertrag vorliegt, bevor das abgel\u00f6ste Grundst\u00fcck eingetragen werden kann. In F\u00e4llen, in denen der Pachtvertrag nicht eingetragen ist, ist es die Verantwortung des P\u00e4chters, dies in Ordnung zu bringen, bevor die Abl\u00f6sungsdokumente zur Eintragung gesendet werden k\u00f6nnen. Die mit der Eintragung verbundenen Kosten gehen zu Lasten des P\u00e4chters.  <br\/><a href=\"https:\/\/pihlske.no\/hytteeier\/festeforhold\/festekontrakt\/\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">Mehr \u00fcber die Eintragung erfahren<\/a><\/p>\n\n<div class=\"wp-block-columns has-background is-layout-flex wp-container-core-columns-is-layout-7387b849 wp-block-columns-is-layout-flex\" style=\"border-radius:15px;background-color:#d4d9d5\">\n<div class=\"wp-block-column is-layout-flow wp-block-column-is-layout-flow\">\n<h3 class=\"wp-block-heading\">Verfahrensablauf<\/h3>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Die Abl\u00f6sung eines Erbpachtgrundst\u00fccks ist ein umfassender Prozess, und wir bearbeiten viele F\u00e4lle. Es ist mit bis zu 2 Jahren von der Antragsfrist bis zum Abschluss des Falls zu rechnen. Der Verfahrensablauf ist wie folgt:  <\/strong><\/p>\n\n\n\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Antragsfrist ein Jahr vor dem Abl\u00f6sungsdatum. Sie erhalten eine Best\u00e4tigung \u00fcber den Eingang des Antrags. <\/li>\n\n\n\n<li>Angebote werden im Laufe des Abl\u00f6sungsjahres versandt.<\/li>\n\n\n\n<li>Nach Annahme des Angebots wird ein Vorschlag zur Grundst\u00fccksgestaltung versandt.<\/li>\n\n\n\n<li>Bei Einigung \u00fcber die Grundst\u00fccksgestaltung werden Nachbarmitteilungen f\u00fcr die Abtrennung und Vermessung der Grenzen versandt. Eventuelle Einw\u00e4nde von Nachbarn m\u00fcssen bearbeitet werden. <\/li>\n\n\n\n<li>Es wird ein Antrag an die Gemeinde Ringsaker gestellt.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Gemeinde Ringsaker sendet einen Bescheid \u00fcber die Abtrennung und eine Einladung zum Vermessungstermin.<\/li>\n\n\n\n<li>Das Grundst\u00fcck wird zusammen mit dem H\u00fctteneigent\u00fcmer, eventuellen Nachbarn und Vertretern der Gemeinde und Pihl AS vermessen.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Gemeinde Ringsaker sendet das Protokoll des Vermessungstermins und nach ca. 2\u20133 Wochen den Katasterbrief an Pihl (der H\u00fctteneigent\u00fcmer erh\u00e4lt diesen sp\u00e4ter zusammen mit den endg\u00fcltigen Unterlagen).   <\/li>\n\n\n\n<li>Wir senden die endg\u00fcltigen Unterlagen zur Unterzeichnung an den H\u00fctteneigent\u00fcmer.<\/li>\n\n\n\n<li>Die Unterlagen werden an unser B\u00fcro zur\u00fcckgesandt und anschlie\u00dfend zur Eintragung an das Kartverket weitergeleitet. Der H\u00fctteneigent\u00fcmer muss danach nichts weiter unternehmen. Es ist weiterhin mit einer gewissen Wartezeit bis zur endg\u00fcltigen Bearbeitung zu rechnen.  <\/li>\n\n\n\n<li>Sobald wir die eingetragenen Unterlagen vom Kartverket erhalten haben, werden diese an den H\u00fctteneigent\u00fcmer versandt.<\/li>\n\n\n\n<li>Pihl sendet eine Rechnung \u00fcber die Abl\u00f6sung des Erbpachtgrundst\u00fccks.<\/li>\n\n\n\n<li>Es erfolgt eine Verrechnung der Pacht- und Servicegeb\u00fchr gegen das Abl\u00f6sungsdatum, sobald der Fall abgeschlossen ist.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n<\/div>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"mailto:marianne.haslum@pihlske.no\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ANFRAGE SENDEN<\/a><br\/><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><a href=\"https:\/\/pihlske.no\/wp-content\/uploads\/2025\/06\/Skjema-soknad-om-innlosning2.pdf\" target=\"_blank\" rel=\"noreferrer noopener\">ANTRAG AUF ABL\u00d6SUNG<\/a><\/p>\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Status \u2013 Bearbeitung von Abl\u00f6sungsf\u00e4llen: Angebote f\u00fcr 2026-F\u00e4lle wurden versandt. 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