Hopp til innhold
Pihl AS
  • Hytteeier
    • Festeforhold
      • Festekontrakt
      • Innløsning
    • Byggesak
      • Fritidsbolig
      • Anneks
      • Uthus
      • Gjerde
      • Vann og avløp
      • Reguleringsplaner
    • Diverse
      • Brøyting
      • Renovasjon
      • Felling av trær
    • Ringsaker Fjellveger
      • Bomsystem for fjellvegene
      • Birkebeinervegen
    • Utbygging
      • Utbygging i Kroksjølia
    • Beitedyr
      • Beitedyr i Ringsakerfjellet
      • Kontaktinfo beitedyrlag
  • Hytteeier
        • Festeforhold
          • Festekontrakt
          • Overdragelse av festekontrakt
          • Innløsning
          • Vedtekter for hytteområder
        • Diverse
          • Brøyting
          • Fellestiltak og brukerbetaling
          • Tappepunkter
          • Renovasjon
          • Felling av trær
        • Byggesak
          • Fritidsbolig
          • Anneks
          • Uthus
          • Gjerde
          • Vann og avløp
          • Reguleringsplaner
        • Ringsaker Fjellveger
          • Bomsystem for fjellvegene
          • Birkebeinervegen
        • Beitedyr
          • Beitedyr i Ringsakerfjellet
          • Kontaktinfo beitedyrlag
        • Utbygging
          • Utbygging i Kroksjølia
          • Planarbeid for Lunkelia
  • Fritidsbruker
    • Visit Sjusjøen
    • Sjusjøen og Omegn Skiforening
    • Jakt og fiske
    • Ringsaker Fjellveger
    • Camping i Ringsakerfjellet
    • Skogskoier til leie
  • Hyttetomter
    • Kroksjølia
    • Lunkelia
  • Eiere
  • Om oss
    • Om oss
    • Kontakt oss
    • Pressemeldinger

Innløsning

Status – behandling av innløsningssaker: Tilbud for 2022-saker sendes ut i løpet av våren. 

Når kan festetomten løses inn?

  • Første mulige innløsningstidspunkt er 30 år etter at festeforholdet første gang ble etablert (uavhengig av hvor mange festekontrakter som er utstedt til avløsning av gamle), eller ved festetidens utløp.
  • Dersom kontrakten har løpt over 30 år uten innløsning, kan innløsning av fritidseiendom deretter skje hvert 10. år.

Hva må du gjøre for å få innløst festetomten din?

  • Du må sende et skriftlig krav om innløsningstilbud senest 1 år før din innløsningsdato.
  • Skriv et enkelt brev eller benytt vårt skjema hvor du fremmer ønske om innløsning. Brevet må ha din signatur. Du vil få en bekreftelse på at vi har mottatt kravet.
  • Du vil motta tilbud og vilkår for innløsning i løpet av innløsningsåret.
  • Dersom du aksepterer tilbud går vi i gang med innløsningsprosessen. Du kan også velge å fortsette festeforholdet.

Hva blir prisen for din festetomt?

  • Innløsningssummen beregnes ut ifra innløsningsdato.
  • Innløsning av hyttetomter i henhold til Tomtefesteloven, er et omfattende sakskompleks. Vi er, i henhold til loven, forpliktet til å gi hytteeiere, som ønsker innløsning av festetomten, et tilbud om innløsning. For å ha mulighet til å komme à jour med dette, må vi forholde oss til de innløsningssakene som har krav på innløsning de respektive år.
    Vi beklager at vi ikke ser oss i stand til å gi tilbud eller ytterligere svar eller kommentarer før behandling av din sak.

Ikke tinglyst festekontrakt 

  • Ved innløsning krever Statens Kartverk, som tinglysningsmyndighet, at det foreligger en tinglyst festekontrakt før den innløste tomten kan tinglyses. I de tilfeller festekontrakten ikke er tinglyst, er det festers ansvar at dette bringes i orden før innløsningsdokumentene kan sendes til tinglysing. Kostnader forbundet med tinglysing er festers ansvar.
    Les mer om tinglysing

Saksgang

Innløsning av festetomt er en omfattende prosess, og vi har mange saker til behandling. Man kan forvente opptil 2 år fra søknadsfrist til saken er avsluttet. Saksgangen er som følger:

  • Søknadsfrist ett år før innløsningsdato. Du får bekreftelse på mottatt krav.
  • Tilbud sendes ut i løpet av innløsningsåret.
  • Etter aksept av tilbud sendes det ut forslag til tomteutforming.
  • Ved enighet om tomteutforming sendes det ut nabovarsler for fradeling og oppmåling av grenser. Eventuelle merknader fra naboer må behandles.
  • Det sendes søknad til Ringsaker Kommune.
  • Ringsaker Kommune sender ut vedtak om fradeling og innkalling til oppmålingsforretning.
  • Tomten måles opp sammen med hytteeier, eventuelle naboer og representanter fra kommunen og Pihl AS.
  • Ringsaker Kommune sender protokoll fra oppmålingsforretning og sender etter ca. 2-3 uker matrikkelbrev til Pihl (hytteeier mottar senere dette sammen med endelige dokumenter). 
  • Pihl sender faktura på innløsning av festetomt.
  • Vi sender endelige dokumenter for signering til hytteeier.
  • Dokumentene returneres vårt kontor, og sendes deretter til Kartverket for tinglysning. Det er ikke nødvendig for hytteeier å foreta seg noe etter dette. Det må fortsatt påregnes noe ventetid før ferdigbehandling.
  • Når vi har mottatt ferdig tinglyste dokumenter fra Kartverket sendes disse til hytteeier.
  • Det gjøres en avregning av feste- og serviceavgift mot innløsningsdato.

SEND FORESPØRSEL

SØKNAD OM INNLØSNING

Dokumenter

  • Søknad om innløsning

Nyttige lenker

Send forespørsel
Send forespørsel

Kontakt oss

Marianne Haslum
Saksbehandler
marianne.haslum@pihlske.no
  • Sjusjøvegen 2001
    2612 Sjusjøen
  • Postboks 113
    2628 Sjusjøen
  • post@pihlske.no

Relaterte innlegg

  • Alle
  • Festeforhold
  • Hytteeier
  • Festeforhold ·

Overdragelse av festekontrakt

Overdragelse av eiendom på festetomt skal godkjennes av Pihl AS som bortfester.
Fra Snørvillen mot hyttebebyggelse i Pihl
  • Festeforhold ·
  • Hytteeier ·

Vedtekter for hytteområder

Gjeldende vedtekter for Pihl AS’ eiendom gnr. 527 bnr. 1.
  • Festeforhold ·

Festekontrakt

Festekontrakten forteller hvilke rettigheter og forpliktelser den enkelte har som hytteeier/tomtefester i Pihl AS.
  • post@pihlske.no
  • Sjusjøvegen 2001,
    2612 Sjusjøen
  • Postboks 113,
    2628 Sjusjøen
  • Personvernserklæring

Nyttige lenker

  • Destinasjon Sjusjøen
  • Sjusjøen og Omegn Skiforening
  • Ringsaker Jakt og Fiskeområde (RJFO)
  • Sjusjøen Skisenter
  • Sjusjøen Langrennsarena

 

  • Sjusjøen Vel
  • Ljøsheim og Omegn Vel
  • Bjønnåsen Vel
  • Øyungen Vel
  • Elgåsen, Kuåsen og Aksjøen Vel
Facebook Instagram

© Pihl AS

Utviklet av Dialecta Kommunikasjon © 2019